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4月28日，中墅地產與安徽拍房信息科技有限公司全面戰略合作簽約儀式在中墅地產總部合肥安糧國貿中心舉行，這標志著中墅地產正式成為安徽省中介行業法拍房唯一指定代理機構。

中墅地產與安徽拍房信息科技有限公司作為戰略合作伙伴，雙方將發揮各自優勢，全面實現法拍房服務標準化和購房信息安全化，搭建面向安徽百姓購置法拍房的安全服務平臺。

法拍房是法院拍賣房產的簡稱，遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人(業主)無力履行按揭合約或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。法拍房由于特定的屬性與市面流通的二手房相比具有以下優勢：

一、法拍房具有超高的性價比

一般說來，法拍房的成交價為市場均價的70%-80%左右，購房者們可以以低于市場價20%—30%的價格購買到合適的房源，大大節省了購房成本。

二、法拍房不限購

受政策支持，法拍房不在限購范圍內。在當前限購的政策影響下，很多客戶不具備購房資格，對于落戶城市的外地客戶、沒有房票的本地客戶，法拍房無疑是他們取得購房資格的最佳通道。

以往法拍房在拍賣過程中，由于法院并不會對房屋的全部信息進行公示，法拍房的拍賣存在兩大痛點：一是部分產權及債權不明、有長期租約，導致過戶或者交房存在難度；二是參加竟拍后，一旦成交，是不能辦理按揭貸款的，竟買人一般需要在很短的時間內一次性交齊全部款項。中墅地產通過強大的專業團隊與優質平臺金融資源將有效地解決這兩個法拍房瑕疵。

一、中墅地產將對法拍房進行全面背景調查，出具競調報告
競調包括房屋的交易風險以及水電、產權、買方征信，以及是否能順利交房。針對貸款客戶還將出具電子材料銀行預審報告。競調報告將有效規避每套法拍房交易風險，保障法拍房全程順利交易。

二、中墅地產金融戰略合作方提供法拍房貸款服務
對于購房預算不足而需要貸款的客戶，中墅地產金融戰略合作方根據客戶需求提供貸款服務，大大降低了法拍房購買門檻，助力更多沒有購房資格的客戶順利購買。

中墅地產一直致力于打造全方位地產服務商，不斷優化二手房交易、新房購置、金融服務、裝修服務等服務體系，升級服務的標準，引領安徽房產經紀行業一站式服務模式，為更多的安徽老百姓提供更優質的房產置業服務。